ペルル谷津

  • 千葉県習志野市谷津三丁目

  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
2,980万円
40.8万円/㎡
相場
3,458万円
47.4万円/㎡
1,964
2,960
3,956
4,951
AI査定結果
推定相場価格
3,458万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,960万円〜3,956万円
40.6万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ペルル谷津
2,980万円（40.8万円/㎡）/ 1階 / 72.99㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,980万円40.8万円1階 72.99㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.74万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ペルル谷津
習志野市谷津三丁目
谷津駅10分 2,980万円40.8万円72.99㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年30戸RC
2025/10/17ペルル谷津駅前
習志野市谷津四丁目
谷津駅1分 3,280万円49.3万円66.54㎡3LDK7階 / 7階建 南東1996年25戸RC
2024/06/25ペルル谷津干潟
習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅13分 2,980万円41.4万円72㎡3LDK6階 / 9階建 南西2004年42戸RC
2025/12/04藤和ライブタウン津田沼II
習志野市藤崎三丁目
津田沼駅14分 2,890万円43.4万円66.59㎡3LDK1階 / 3階建 南東1996年39戸RC
2024/02/20アーベントハイム津田沼
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅4分 2,780万円45.4万円61.2㎡2SLDK3階 / 6階建 南東1996年39戸RC
2024/08/30ライオンズシティ津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅10分 2,990万円45.3万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年78戸RC
2023/11/25アドリーム津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅11分 3,100万円44.6万円69.54㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年41戸RC
2025/11/29ライオンズマンション津田沼藤崎
習志野市藤崎二丁目
津田沼駅14分 3,390万円48.0万円70.68㎡3LDK3階 / 7階建 南2002年43戸RC
2023/12/27アルファステージ津田沼
習志野市藤崎二丁目
新津田沼駅13分 3,280万円43.6万円75.27㎡2LDK2階 / 3階建 南東1998年11戸RC
2025/10/17ライオンズマンション津田沼鷺沼台
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 2,890万円40.9万円70.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年37戸RC
2025/08/24東急ドエルアルス津田沼南
習志野市津田沼六丁目
京成津田沼駅15分 2,680万円38.2万円70.17㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年33戸RC
2025/03/10レクセルマンション津田沼
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅9分 3,380万円41.9万円80.65㎡4LDK6階 / 6階建 南西1999年46戸RC
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習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅13分 2,500万円38.6万円64.75㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年20戸RC
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京成大久保駅9分 3,380万円44.4万円76.1㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年69戸RC
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習志野市鷺沼三丁目
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習志野市大久保一丁目
京成大久保駅9分 2,090万円32.1万円65.1㎡3LDK1階 / 5階建 南西1996年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、習志野市では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は習志野市の平均と比較して16.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
習志野市
48.7万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名ペルル谷津
所在地千葉県習志野市谷津三丁目
交通京成本線谷津駅徒歩10分
築年月1999年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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